El precio de la vivienda subió un 6,7% en el tercer trimestre, la tasa más alta en una década

第三季房價上揚6.7% 十年來新高

El precio de la vivienda volvió a subir durante el tercer trimestre del año y lo hizo con fuerza. El encarecimiento entre los meses de julio y septiembre fue del 6,7%, casi dos puntos más respecto al trimestre anterior, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida del periodo fue la tasa de crecimiento interanual más alta desde hace una década, en concreto desde el tercer trimestre de 2007, cuando la vivienda libre aumentó un 9,2%.

今年第三季房價再度強勁上揚。根據國家統計局今天公布的數據，七至九月上升6.7%，比上季上升近2%。這是十年來，具體而言，從2007年第三季以來，年度間最大上漲，當時私宅房價上揚9.2%。

También lo fue la subida experimentada por la vivienda usada, que registró un alza del 6,7%, casi un punto más que en el trimestre anterior y la tasa anual mayor desde 2007. Por su parte, las casas nuevas subieron un 6,5%, más de dos puntos superior al aumento del periodo entre abril y junio.

中古屋價格也上揚，上升6.7%，比上季上揚近1%，為2007年來年度最高。同時，新屋價格成長6.5%，比四至六月高2%以上。

Con este empujón del verano, la vivienda se ha encarecido en España un 6,2% hasta septiembre, lo que también supone la subida acumulada más alta desde 2007. En este periodo el tipo de inmueble que más subió sus precios fue el de obra nueva (8%), frente al alza del 6% de las casas de segunda mano.

因夏季大幅成長，至九月，西班牙房價上揚6.2%，這也是2007年來累計最高成長。在此期間，新屋上漲最多，成長8%，而中古屋上揚6%。

Los datos evidencian que el comprador vuelve a tener confianza en el mercado inmobiliario y “muestran que la normalización del mercado era ya una realidad hace unos meses”, señala Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista. “El ritmo de crecimiento de los precios en el tercer trimestre del año se intensifica como consecuencia de la mejora de la economía y del empleo y confirma que la recuperación del mercado de la vivienda se consolida”, explica Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.

理想住宅網研究部主任艾辛納指出，數據顯示，買家對不動產市場重拾信心，且顯示幾個月前，市場正常化已是事實。照片尋屋網研究部主任托里比奧表示，因經濟及就業好轉，今年第三季房價成長加速並證實房市復甦穩固。

Los precios suben a un ritmo desconocido en los últimos años, debido al mayor interés por parte de la demanda, si bien aún están lejos de los máximos alcanzados en los años del boom. “Pese a los abultados crecimientos que reflejan las diferentes estadísticas, y que son mucho más evidentes en la Comunidad de Madrid, Cataluña y las Islas Baleares, los precios aún están un 41,3% por debajo de los máximos alcanzados en 2007”, según Fotocasa. El portal cree que la subida de precios se intensificará durante 2018.

雖然離興盛時期最高點很遠，因需求大增，近幾年房價成長速度前所未見。根據照片尋屋網，雖然不同數據顯現大幅成長，但是馬德里、加泰隆尼亞及巴伐利亞群島等自治區，更明顯的是房價離2007年最高點低41.3%。該網站認為，2018年房價將強勁上揚。